현대건설은 오는 23일 충청남도 천안시에 '힐스테이트 두정역' 견본주택을 열고 분양을 시작한다고 21일 밝혔다.

힐스테이트 두정역은 두정동 일원에 지하 2층~지상 29층, 11개동으로 조성된다. 전용면적별로 ▲84㎡A 300가구 ▲84㎡B 238가구 ▲84㎡C 208가구 ▲84㎡D 118가구 ▲102㎡ 103가구 ▲148㎡A 11가구 ▲148㎡B 6가구 ▲148㎡C 9가구 ▲170㎡ 4가구 등 총 997가구로 구성된다.

분양 일정은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 다음달 6일, 정당계약일은 18~20일이다. 입주 예정일은 2025년 3월이다.

단지가 들어서는 천안은 비규제지역으로 청약통장 가입 기간 6개월 이상이면서 천안과 아산시, 충청남도, 세종특별자치시, 대전광역시에 거주하는 만 19세 이상 성인이면 주택 유무, 세대주·세대원 등과 상관없이 1순위 청약을 할 수 있다. 전매제한이 없어 계약 직후 전매도 가능하다. 84㎡ 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 뽑고 102㎡~170㎡ 타입은 100% 추첨제로 선정한다.

단지와 인접한 두정역 인근은 서북구 신흥 주거타운으로 변모하고 있다. 반경 1㎞ 내 이미 입주한 단지와 예정 단지를 포함해 약 40개 단지, 2만여 가구의 주거지가 들어서고 있다.

두정역은 GTX-C 정차역으로 예정된 천안역과 1개 정거장 거리에 위치해 있어 수혜가 예상된다. 앞서 지난 1월 국토교통부는 윤석열 대통령 주재로 열린 교통 분야 민생토론회에서 당초 경기도 양주시 덕정에서 수원으로 계획했던 GTX-C노선을 천안과 아산 지역으로 연장한다고 발표한 바 있다.

힐스테이트 두정역은 각종 산업단지와 대기업 사업장이 인접해 직주근접성이 높다. 삼성SDI 천안사업장과 삼성디스플레이 천안캠퍼스가 위치한 천안제3일반산업단지를 비롯해 천안제2·4산업단지, 백석농공단지, 아산디스플레이시티1 일반산업단지 등 다수의 산업단지까지 차량으로 30분 내 이동할 수 있다. 여기에 북부BIT일반산업단지(올해 예정), 미래모빌리티 국가산업단지(2028년 예정) 등 대규모 투자가 이어지면 지역 가치 상승과 인구 유입도 기대된다.

단지 앞 희망초는 등하교 시 길을 건너지 않고 통학할 수 있다. 북일고(자사고)와 북일여고 등 명문학군을 걸어서 이용할 수 있고 단국대, 두정동·신부동 학원가와도 인접해 있다. 여기에 이마트, 신세계백화점, CGV, 단국대학교병원 등 생활편의시설과 천호지, 천안천, 천안축구센터 등 자연환경 및 여가시설이 인접해 편리하게 이용할 수 있다.

분양 관계자는 "힐스테이트 두정역은 도보거리 두정역과 초등학교, 원스톱 인프라, 대규모 산단 등 탄탄한 주거환경을 누릴 수 있을 뿐 아니라 최근 발표된 GTX-C 노선 연장 발표에 따른 수혜 효과까지 기대해 볼 수 있어 두정동을 대표할 단지로 자리매김할 것"이라고 말했다.