우무현 GS건설 건축주택부문 사장이 16일 서울 중구 프레스센터에서 열린 '한남자이 더 헤리티지' 기자 간담회에서 한남3구역 아파트 단지 조성계획을 설명하고 있다./사진=임상재 기자

GS건설이 서울 강북권 최대 재개발로 꼽히는 서울 한남 3구역 재개발 사업과 관련해 '아파트를 넘어 새로운 주거문화'를 내세워 국내 최고의 랜드마크 단지로 건설하겠다고 16일 밝혔다.

GS건설은 이날 서울 중구 프레스센터에서 '한남자이 더 헤리티지' 기자 간담회를 열고 한남 3구역 설계안을 공개했다.

이날 간담회에서는 세계적인 건축 설계회사인 어반에이전시(UA)가 외관 디자인 콘셉트를 설명하고 SWA와 10DESIGN(텐디자인)이 각각 조경과 상가 디자인에 대해 설명했다.

'한남자이 더 헤리티지'는 자사의 대표적 아파트 브랜드인  '자이(Xi)'와 역사적으로 보존 가치가 있는 문화 유산을 의미하는 영문 '헤리티지 (Heritage)'를 합친 것으로 한남3구역을 후손에게 물려줄 '100년 주거문화 유산'으로 짓겠다는 각오를 담았다.

우무현 GS건설 사장은 "한남자이 더 헤리티지는 대한민국 부동산의 판도를 바꾼 '반포자이'와 '경희궁자이'를 잇는 또 다른 대표작이 될 것"이라며 "랜드마크 아파트를 넘어 100년 주거 문화유산을 남긴다는 각오로 지어 한남3구역 조합원들이 1등 브랜드에 어울리는 최고의 가치를 누리도록 노력할 것"이라고 말했다.

GS건설은 한남자이 더 헤리티지를 한남3구역의 지형적 특성을 활용해 아파트와 테라스하우스, 단독형 주택, 펜트하우스 등 다양한 주거문화 콘셉트가 공존하는 미래형 주거단지로 구성한다. 

아파트만 세워놓은 단조로운 디자인에서 벗어나 다양한 주택 형태를 조합해 국내 최고의 주거환경을 갖춘 단지로 만든다는 계획이다.

또한 한강과 남산을 품은 단지답게 사람과 자연이 자연스럽게 어울리는 주거문화를 조성하는 한편 한강의 물결을 형상화한 전면 타워 디자인과 단지전체에 걸쳐 배치된 테라스하우스를 통해 유럽풍 주거환경을 구현할 계획이다.

GS건설 관계자는 "국내 최고의 아파트 건축 기술을 보유하고 있을 뿐 아니라 테라스하우스, 블록형 단독주택 등 다양한 주택형태를 지어본 경험이 있는 유일한 건설사이기에 가능한 콘셉트다"라고 설명했다. 

아파트 단지에 들어서는 주민 커뮤니티시설 '자이안센터'는 최고급 휴양지에서나 볼 수 있는 리조트급으로 꾸밀 계획이다.
 
단지 앞에 조성되는 공원 조형물은 반달 모양의 거대한 기하학적 구조물로 한강을 조망할 수 있는 전망대로 사용된다. 특히 분수와 어우러져 환상적인 야경을 연출하도록 설계해 입주민 뿐 아니라 서울 시민 모두가 공유하면서 서울 한강의 대표적인 명소가 될 것으로 기대하고 있다.

GS건설은 한남3구역 상업 시설이 사업의 성패를 좌우하는 중요한 요소로 판단하고 메세나폴리스, 그랑서울 등 국내 최고 상권을 활성화시킨 경험을 한남자이 더 헤리티지에 녹여 최고의 핫플레이스로 만들 계획이다.

이와 함께 경사로를 쉽게 오갈 수 있도록 자연 조경과 어우러진 에스컬레이터를 설치해 이른바 '에스컬레이터 생활권'으로 생활 편의를 극대화할 계획이다.

서울 강북권 최대 재개발이라는 한남3구역 입찰이 오는 18일로 다가온 가운데 현재 이구역 재건축은 단독시공 확약서 등을 재출한 GS건설, 대림산업, 현대건설의 3파전으로 압축된 상황이다.

한남3구역 재개발은 서울 용산구 한남동 686번지 일대의 노후 주택을 197개동 5816가구(임대 867가구 포함)의 아파트 단지로 바꾸는 사업으로 공사비만 1조9000억원에 사업비 7조원 이상이 들어가는 대형사업이다.

특히 한남3구역을 수주할 경우 인근 한남2·4·5구역 재개발사업 수주에도 유리한 고지를 점할 수 있다는 점에서 대형건설사들이 유독 눈독을 들이는 곳이다.

한남3구역 재개발조합은 오는 18일 입찰이 마감되면 다음달 28일 시공사 선정을 위한 1차 합동 설명회를 열고 12월 15일 시공사 총회를 열어 시공사를 최종 선정할 예정이다.